沙巴特产屋位于繁忙的加雅街中心，这条街道是亚庇的古老街道之一，至今仍然能够看到许多旧商店。随着旅游热潮，许多商店已经变成了咖啡馆、酒店、24小时便利店等等。这条街道也有着许多“必吃”的存在。沙巴特产物位于市中心，交通便利，离著名的星期天早市以及知名餐厅，都只有几分钟的距离。

这里是给亲友带手信的不错选择，店内热销美食有猫山王冻干榴莲、燕窝、东革阿里、沙巴咖啡等。榴莲在东南亚被称为“水果之王”，猫王山榴莲更是与众不同，它的大尺寸、强烈的气味、强大的荆棘壳是其独特的特征，特产物的冻干榴莲是店内销量TOP5之一；东革阿里是一种草本灌木，生长在马来西亚雨林的丘陵地形山坡上，东革阿里味苦，有治疗疾病的*效，也被称为“苦疗法”；沙巴罗布斯塔咖啡 (Robusta Coffee)是沙巴咖啡的主要品种，罗布斯塔发飞豆味道浓烈、香浓，稍微带苦。